Beek En Brink 12

8437 PJ Zorgvlied

Verhandlungspreis

€ 349.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Een eigen plek midden in het groen, met 1.257 m² grond en alle ruimte om te genieten!

Wat als u een plek heeft waar u de drukte achter u laat, de deuren naar buiten opent en volop kunt genieten van uw eigen stukje Drenthe? Waar de kinderen of kleinkinderen heerlijk buiten kunnen spelen, u uitgebreid kunt tafelen in de tuin en de natuur altijd dichtbij is? Welkom aan Beek en Brink 12 in Zorgvlied!

Op een prachtige, groene locatie staat deze vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers, gelegen op maar liefst 1.257 m² eigen grond. Een plek met volop privacy, ruimte rondom de woning en alle mogelijkheden om uw vrije tijd precies zo in te vullen als u zelf wilt.
En dat op korte afstand van het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold!

Das beste Leben im Freien
Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid ruimte die u hier tot uw beschikking heeft. De royale bostuin vormt een groene omgeving rondom de woning, met verschillende mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren.
Een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond met familie of vrienden of gewoon even helemaal niets hoeven. Hier bepaalt u zelf het tempo.
Door de grootte van het perceel is er bovendien volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. Van een gezellige loungeplek tot een heerlijke speelruimte voor de (klein)kinderen.

Een fijne uitvalsbasis voor het hele gezin
De recreatiewoning beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen en uitzicht op het groen. De separate keuken biedt volop werk- en bergruimte en de badkamer bevindt zich op de begane grond.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarmee is er voldoende ruimte om met het gezin te verblijven of familie en vrienden uit te nodigen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren aangepast. Een fijne basis om direct van de omgeving te genieten én de mogelijkheid om het geheel op termijn verder naar eigen smaak en wensen in te richten.

Ontdek het Drents-Friese Wold
Vanuit Zorgvlied liggen prachtige wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Trek eropuit door uitgestrekte bossen, ontdek de heidevelden en zandverstuivingen of geniet van de gezellige dorpen in de omgeving.
Of u nu houdt van lange wandelingen, fietsen, buitenactiviteiten of juist heerlijk ontspannen in uw eigen tuin: hier vindt u de ruimte om ervan te genieten.
De recreatiewoning ligt op een kleinschalig en rustig opgezet recreatiepark, zonder de drukte van grootschalige vakantieparken. Een omgeving waar het buitenleven centraal staat.

De pluspunten op een rij
- Vrijstaande recreatiewoning op 1.257 m² eigen grond
- Drie slaapkamers, ideaal voor verblijf met familie of vrienden
- Royale, groene tuin met volop privacy
- Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
- Badezimmer im Erdgeschoss
- Parkplatz auf dem eigenen Gelände
- Kleinschalig recreatiepark
- Nationaal Park Drents-Friese Wold op korte afstand
- Veel mogelijkheden om de woning en tuin naar eigen smaak in te richten

Wissehaftig
De woning heeft een recreatieve bestemming; permanente bewoning is niet toegestaan. De VvE-bijdrage bedraagt volgens opgave voor 2025 € 180,- per jaar. Bij verkoop zijn een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Kom de ruimte en de omgeving zelf ervaren!
Foto's geven een mooie eerste indruk, maar juist de ruimte rondom de woning en de groene omgeving maken Beek en Brink 12 bijzonder.

Bent u benieuwd hoe het is om hier uw eigen recreatieplek te hebben? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze plek graag persoonlijk ervaren!

Bekijk ook de eigen woningwebsite met 360°-foto's, video en uitgebreide informatie over de omgeving. De link vindt u bij de brochureknop.

Eigenschaften

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak,tiles
Energielabel C
Energielabel registratie 18-06-2026
Isolatie Muurisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel,houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit,gas,combiketel,eigendom
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 1257 m²
Inhoud 220 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche,wasbak
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal,dakraam
Ligging Park,aan rustige weg,beschutte ligging,outside village,in bosrijke omgeving,landelijk gelegen,dichtbij openbaar vervoer
Tuin Garden around
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Standort und Sonnenbegrenzungen

Beek En Brink 12, Zorgvlied

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zorgvlied

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 18-06-2026

Jahres-Stromverbrauch

4880 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zorgvlied)

Gaskonsum pro Jahr

3610 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zorgvlied)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 357.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 04-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wer ist Jannie Keizer?

Was ist mein Haus jetzt wert?