Beek En Brink 12

8437 PJ Zorgvlied

Verhandlungspreis

€ 359.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Vrijstaand genieten van rust, ruimte én 1.257 m² eigen grond, midden in het groen!

Droomt u van een eigen plek waar u ieder weekend kunt ontsnappen aan de drukte van alledag? Een plek waar u wakker wordt met het geluid van fluitende vogels, omringd door groen en met de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold op korte afstand? Dan voelt u zich hier direct thuis.

Op een rustig en kleinschalig recreatiepark, zonder slagbomen en massatoerisme, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 1.257 m² eigen grond. De ruime bostuin rondom de woning biedt volop privacy, terwijl de royale kavel alle ruimte geeft om op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Vrijstaande recreatiewoningen op een perceel van 1.257 m² eigen grond, midden in het groen én direct nabij het Drents-Friese Wold, komen maar zelden beschikbaar. Juist daarom is Beek en Brink 12 een plek die u gezien moet hebben.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full-screen 360°-foto's, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Met drie slaapkamers op de verdieping, een badkamer op de begane grond en een ruime separate keuken biedt deze recreatiewoning verrassend veel mogelijkheden voor comfortabele recreatieve verblijven met familie en vrienden.

Juist de combinatie van de groene ligging, de royale eigen kavel en de rustige parkopzet maakt deze woning bijzonder. Hier ervaart u nog het echte buitenleven, met volop wandel-, fiets- en natuurgebieden letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van het beste van twee werelden.

Einteilung

Erdgeschoss
Entree/hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de groene tuin. De separate keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en geeft toegang tot de badkamer met aangrenzend toilet.

Etage
Überblick mit Zugang zu drei Schlafzimmern.

Eigenschaften

Vrijstaande recreatiewoning;
Bouwjaar 1975;
Perceel van maar liefst 1.257 m² eigen grond;
Rustig en kleinschalig recreatiepark;
Drei Schlafzimmer;
Badkamer op de begane grond;
Ruime separate keuken;
Royale bostuin met veel privacy;
Parken auf eigenem Grundstück;
Permanente bewoning niet toegestaan.

Ergänzende Informationen

Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
VvE-bijdrage 2025: € 180,- per jaar.

Bent u op zoek naar een recreatieplek waar rust, natuur en privacy centraal staan? Dan is dit zo'n woning die u eigenlijk zelf moet ervaren. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of deze groene plek binnenkort uw eigen uitvalsbasis wordt.

Eigenschaften

Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak,tiles
Energielabel C
Energielabel registratie 18-06-2026
Isolatie Muurisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel,houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit,gas,combiketel,eigendom
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 1257 m²
Inhoud 220 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche,wasbak
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal,dakraam
Ligging Park,aan rustige weg,beschutte ligging,outside village,in bosrijke omgeving,landelijk gelegen,dichtbij openbaar vervoer
Tuin Garden around
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Standort und Sonnenbegrenzungen

Beek En Brink 12, Zorgvlied

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zorgvlied

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 18-06-2026

Jahres-Stromverbrauch

4880 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zorgvlied)

Gaskonsum pro Jahr

3610 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zorgvlied)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 368.030

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,54% Hypotrust
80% 3,58% Hypotrust

20 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,98% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 3,91% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 18-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wer ist Jannie Keizer?

Was ist mein Haus jetzt wert?