Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 18-06-2026
Beschrijving
Vrijstaand recreëren midden in het groen, met volop rust, privacy en natuur binnen handbereik!
Op een kleinschalig en rustig recreatiepark, zonder slagbomen en massatoerisme, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 1.257 m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, vrijheid en een groenblijvende bostuin, terwijl de bossen en heidevelden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold zich op korte afstand bevinden.
De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Zo beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping, een ruime separate keuken en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor weekenden en vakanties, maar ook ideaal voor langere, recreatieve verblijven.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van rust, privacy en natuur. De royale bostuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen te creëren en op ieder moment van de dag te genieten van de groene omgeving. Dankzij de ruime kavel is er daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of andere tuinwensen.
Indeling:
Begane grond
Hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een fraai uitzicht op de tuin. De separate keuken biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot de badkamer met aangrenzend toilet.
Verdieping
Overloop en drie slaapkamers.
Kenmerken op een rij
Vrijstaande recreatiewoning;
* Bouwjaar 1975;
* Perceel van 1.257 m² eigen grond;
* Kleinschalig recreatiepark;
* Ruime separate keuken;
* Drie slaapkamers;
* Grote bostuin met veel privacy;
* Parkeren op eigen terrein;
* Permanente bewoning niet toegestaan.
Aanvullende informatie:
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
VvE-bijdrage 2025: € 180,- per jaar.
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze recreatiewoning graag persoonlijk ervaren.
Op een kleinschalig en rustig recreatiepark, zonder slagbomen en massatoerisme, staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 1.257 m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, vrijheid en een groenblijvende bostuin, terwijl de bossen en heidevelden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold zich op korte afstand bevinden.
De recreatiewoning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Zo beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping, een ruime separate keuken en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor weekenden en vakanties, maar ook ideaal voor langere, recreatieve verblijven.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van rust, privacy en natuur. De royale bostuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen te creëren en op ieder moment van de dag te genieten van de groene omgeving. Dankzij de ruime kavel is er daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of andere tuinwensen.
Indeling:
Begane grond
Hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de bijkeuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een fraai uitzicht op de tuin. De separate keuken biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot de badkamer met aangrenzend toilet.
Verdieping
Overloop en drie slaapkamers.
Kenmerken op een rij
Vrijstaande recreatiewoning;
* Bouwjaar 1975;
* Perceel van 1.257 m² eigen grond;
* Kleinschalig recreatiepark;
* Ruime separate keuken;
* Drie slaapkamers;
* Grote bostuin met veel privacy;
* Parkeren op eigen terrein;
* Permanente bewoning niet toegestaan.
Aanvullende informatie:
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
VvE-bijdrage 2025: € 180,- per jaar.
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze recreatiewoning graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 18-06-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit, gas, combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 1257 m²
Inhoud 220 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal, dakraam
Ligging Park, aan rustige weg, beschutte ligging, outside village, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, dichtbij openbaar vervoer
Tuin Garden around
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Energieverbruik in Zorgvlied
Stroomverbruik per jaar
4880 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zorgvlied)
Gasverbruik per jaar
3610 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zorgvlied)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.030
2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 368.030
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wie is Jannie Keizer?
Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.
Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.
